Bisnis batu bata di tahun 2020 nanti tetap eksis dan menguntungkan lho! Mengapa bisa begitu? Hal ini dengan didukungnya semakin banyak pembangunan yang menggunakan bahan batu bata.
Pembangunan yang berkelanjutan ini banyak memberikan peluang bagi banyak orang. Apalagi ditunjang pendapatan yang semakin meningkat sehingga memberikan kesempatan untuk memenuhi kebutuhan utama, seperti properti. Dari hal inilah sebuah peluang muncul dalam pengadaan material utama pendukung dalam pembangunan properti yaitu batu bata.
Meskipun dewasa ini sudah ditemukan inovasi bahan pengganti batu bata dalam membuat dinding bangunan, tetapi sebagian besar masyarakat masih menggunakan batu bata.
Muhammad Yusuf, laki-laki kelahiran Tanjung Pinang ini, mencoba mengembangkan usaha batu bata pada bulan Mei 2008 yang dipercayakan oleh kakaknya untuk mengambil peluang seiring dengan pesatnya perkembangan kota Pekanbaru.
Bersama beberapa pengusaha batu bata lainnya, suami dari Fauziah ini bergabung dalam sebuah komunitas pengusaha batu bata yang berkomitmen menjaga usaha ini berjalan dengan baik.
Daftar Isi
Kisah Inspiratif Pebisnis Batu Bata
Proses Produksi Batu Bata
Saat ini dengan tungku pembakaran berkapasitas 20 ribu batu bata, dalam 2 bulan 3x pembakaran bisa menghasilkan +/- 200 ribu batu bata sesuai permintaan. Krisis global berpengaruh terhadap turunnya permintaan sehingga untuk menghabiskan 70 ribu batu bata diperlukan waktu +/- 1.5 bulan.
Dalam proses produksinya, untuk produksi 70 ribu batu bata dibutuhkan tanah liat sebanyak ½ bak truk (sedang). Sedangkan untuk pembakarannya dibutuhkan kayu bakar sebanyak 1.5 bak truk dengan harga Rp 1 juta/truk, Rp500ribu untuk kayu dan Rp500ribu untuk transport.
Dalam operasional usaha batu bata ini, Yusuf mempekerjakan 1 orang manajer dan 2 orang tenaga tetap. Manajer diberi gaji 1.5 juta/bulan dan untuk tenaga tetap dibayar berdasar jumlah batu bata yang dicetak yaitu Rp 27,-/batu bata/orang dan fasilitas tempat tinggal.
Setiap kali pembakaran dibayarkan Rp 1 juta untuk sekali pembakaran,berapapun jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan. Pada proses pembuatannya, awalnya tanah yang sudah disiapkan, dimasukkan ke dalam mesin. Tanah diaduk dan dipadatkan kemudian dicetak berbentuk persegi panjang.
Supaya tanah lebih liat dan padat, ditambahkan air dan minyak sawit +/-1 sendok. Cetakan tanah yang keluar dari mesin berbentuk memanjang tersebut dipotong-potong secara manual. Setelah tanah tercetak, disusun dan dikeringkan di suatu tempat atau di dekat tungku.
Setelah tungku dikosongkan dari pembakaran sebelumnya, cetakan dimasukkan dan dibakar. Proses pembakaran membutuhkan waktu 4 hari tanpa berhenti.
Harga Terpengaruh Krisis Global
Batu bata yang diproduksinya berukuran sedang, berukuran 5x10x20cm yang dijual dengan harga Rp 230-Rp 240,- per buah. Keuntungan yang diperoleh bisa mencapai 120% dari biaya produksi.Hanya saja, dengan terjadinya krisis global yang membuat harga anjlok sampai Rp 140,- per buah. Kaitannya?
Sebagian pendapatan masyarakat berasal dari usaha kelapa sawit, sehingga saat harga sawit jatuh, hal ini berpengaruh terhadap rencana pembangunan properti mereka. Hal ini juga terjadi pada proyek pemda yang sebagian besar diperoleh dari bisnis sawit.
Sehingga tak sedikit pengusaha-pengusaha batu bata yang menurunkan harga bahkan beberapa diantaranya usahanya ditutup.
Para konsumennya menilai, keunggulan dari batu bata produksi Yusuf mempunyai cetakan lebih rapi sehingga mereka selalu repeat order.
Demi menjamin kualitas batu bata produksinya, laki-laki yang pernah kuliah di ITB dan UGM ini mendisiplinkan karyawannya dengan tidak membayarkan upah untuk batu bata yang rusak atau pemotongan gaji manajernya karena lalai mengontrol kondisi mesin yang rusak.
Konsumen dari produk batu batanya antara lain kontraktor,developer atau masyarakat umum dengan minimal order 10ribu batu bata. Dengan pengalamannya di MLM yang cukup berharga, Yusuf selalu melakukan negosiasi kepada para pelanggannya,terutama pada saat krisis global saat ini. Untuk pengantaran, Yusuf membatasi sampai radius 120 km2 dan biaya transportasi Rp 80,-/batu bata.
Anda Produsen, Penjual Batu Bata, Toko Bahan Bangunan?
Jual Batu Bata, Siap Kirim ke seluruh Indonesia?
Pastikan Bahwa Anda Telah Memiliki Profil Bisnis di Direktori BisnisUKM.com
Info Iklan Hub: 0812-1511-1415
Kendala Usaha
Kendala yang dihadapi selama menjalankan usaha ini tidak terlalu besar, sama seperti usaha pada umumnya. Hanya saja dampak krisis global yang melanda saat ini benar-benar sangat terasa.
Proses pembangunan properti masyarakat dan swasta terhenti karena dana tersendat, begitu juga proyek2 pemerintah daerah. Apalagi Yusuf baru saja mengeluarkan dana untuk pengembangan lahan baru dan terhenti karena krisis global.
Rencana pengembangan usaha ke depan setelah kondisi keuangan pulih pasca krisis,belajar dari pengalaman tersebut, proyek lahan baru akan ditunda. Yusuf berencana mengembangkan divisi tranportasi dengan memiliki truk angkutan yang bisa menghemat biaya pengangkutan kayu +/-Rp 3 juta/bulan dan bisa memberikan pemasukan baru dari usaha penyewaan truk.
Jadi, selama masih ada rencana pembangunan fisik dan prasarana lain, usaha pembuatan batu bata masih cukup menjanjikan.
Simulasi Usaha Pembuatan Batu Bata
Asumsi : keuntungan per bulan berdasarkan penjualan 70.000 batu bata dengan harga normal Rp. 230
Pengeluaran
Tanah Liat : ½ truk x Rp. 800.000 = Rp. 400.000
Kayu bakar : 1 ½ truk x Rp. 1.000.000 = Rp. 1.500.000
Transportasi : 1 bulan x Rp. 3.000.000 = Rp. 3.000.000
Manajer : 1 orang x Rp. 1.500.000 = Rp. 1.500.000
Karyawan : 2 orang x 70.000 x 27 = Rp. 3.780.000__
Total Pengeluaran = Rp. 10.180.000Pendapatan Penjualan : 70.000 x Rp. 230 = Rp. 16.100.000 Total pendapatan = Rp. 16.100.000 Keuntungan : Rp. 16.100.000 - Rp. 10.180.000 = Rp. 5.920.000
Memulai Bisnis Batu Bata?
Kamu tertarik untuk menekuni bisnis batu bata ini? Ada beberapa faktor yang harus kamu ketahui. Diantaranya :
Manfaatkan Teknologi Modern
Kebanyakan para pengusaha batu bata ini belum banyak yang memanfaatkan teknologi modern yang ada. Sehingga banyak yang masih menggunakan cara manual untuk memproduksi batu bata tersebut. Maka dari itulah pada saat kamu memutuskan untuk menekuni bisnis yang satu ini maka usahakan untuk lebih mengikuti perkembangan zaman dan menggunakan teknologi modern agar produksi yang dihasilkan lebih banyak.
Terkendala Musim dan Cuaca
Setiap bisnis pasti memiliki kekurangan masing-masing. Salah satu resiko yang akan dihadapi bisnis batu bata ini adalah dengan datangnya musim hujan akan menghambat produksi batu bata. Hal ini dikarenakan dalam proses pengeringan batu bata ini perlu adanya sinar mata hari. Itulah mengapa saat musim hujan tiba biasanya produksi terhenti.
Masalah Pencemaran Udara
Hambatan yang akan dihadapi selanjutnya adalah masalah pencemaran udara. Mengingat proses produksi batu bata ini harus melalui pembakaran maka tidak heran lagi jika asap polusi yang dihasilkan cukup menggangu. Untuk itu usahakan proses pembakaran jauh dari permukiman dan minimalisir dengan menanam pohon disekitar produksi batu bata.
Menjaga Kualitas
Karena banyaknya permintaan biasanya banyak para pengusaha yang terburu-buru sehingga bata yang dihasilkan kurang maksimal karena adanya bagian yang melengkung dan kepadatan kurang sehingga mengakibatkan bata mudah hancur. Itulah mengapa dalam memproduksi batu bata ini harusnya hati-hati untuk menjaga kualitas bata yang dihasilkan kokoh dan rapi. Dengan begitu kamu bisa menjadikan batu batamu produk unggulan.
Hindari Perusakan Lingkungan
Biasanya untuk memperoleh bahan baku batu bata ini perlu dilakukan penggalian sedalam 2 – 3 meter. Usahakan untuk tidak merusak lingkungan dengan menutup kembali lubang galian. Hal tersebut meminimalisir kerusakan lahan dan tidak menyebabkan masalah pada penduduk sekitar.
Demikian tadi adalah beberapa faktor yang harus diperhatikan saat menekuni bisnis batu bata. Semoga dapat membantu kamu dalam menjalankan usaha ini.
Sumber Gambar : https://www.tokopedia.com/batamerahkebumen/batu-bata-merah-press
Apakah tanah liat putih bisa bagus hasilnya untuk dibuat batu bata? Mohon penjelasanya? Saya dari kalimantan tengah